In einem wahrlich prachtvollen Altbau aus der Jahrhundertwende mit auffällig ornament- und stuckreicher Fassade befindet sich diese kleine Mietwohnung in in einem besonderen Anwesen - das Haus ist ein echter Blickfang. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen Zugang vom Hof aus. Diese Wohnung wurde vom Eigentümer in den letzten Monaten komplett modernisiert und hergerichtet. Die Arbeiten im Duschbad laufen derzeit noch, sollten aber in Kürze abgeschlossen sein. Für ein elegantes Ambiente wurden die Wände gespachtelt, das neu verlegte Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente. Der Grundriss zeigt ein Zimmer, den Eingangsbereich (in dem auch die Küche untergebracht ist) und ein Duschbadezimmer. Eine Grundrissskizze (ohne Gewähr für Richtigkeit, Änderungen im Bad noch möglich) haben wir diesem Exposé beigefügt, damit Sie eine erste grobe Orientierung haben. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Bitte beachten Sie, dass diese Heizkosten in den hier genannten Nebenkosten noch nicht enthalten ist, vielmehr schließen Sie zur Beheizung der Mietfläche eigenverantwortlich einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Am schnellsten können wir antworten, wenn Sie uns über das Kontaktformular dieses Exposés eine kurze eMail schreiben - wir melden uns dann zurück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Ihre neue Wohnung befindet sich dicht des S-Bahnhofs Schöneberg. Die nähere Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer hochbegehrten Wohnlage entwickelt. Die Verkehrsanbindungen sind durch den schnell erreichten S-Bahnhof Schöneberg sehr gut, auch verkehren diverse Buslinien in der näheren Umgebung. Gute Wohnlage!

Hinweis zum Energieausweis: das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Anforderungen des GEG. Die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises entfällt damit. Die Kosten der Beheizung sind in den hier genannten Nebenkostenvorauszahlungen noch nicht enthalten. Für die entstehende Gasetagenheizung müssten Sie eigenverantwortlich und auf eigene Kosten einen Gasversorgungsvertrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.