Tolle Wohnlage in Berlin-Friedrichshain - Proskauer Straße! Diese sehenswerte Wohnung wurde im Jahre 2012 komplett neu saniert. Die Wohnung befindet sich im zum ruhigen Hofbereich ausgerichteten Erdgeschoss des Hauses eines Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert. Das Fassadenbild wurde erneuert und eine effektive Wärmedämmung angebracht. Die Ausstattung ist angenehm: bodenseitig liegt Parkettboden aus. Das Badezimmer zeigt eine moderne Fliesung und verfügt über eine Badewanne. Die Küche wurde bei der letzten Sanierung neu gefliest, wird aber ohne Einrichtungen an den neuen Mieter übergeben. Der Grundriss zeigt ein Durchgangszimmer, wir bitten dies zu beachten. Für eine WG wird diese Wohnung daher nicht geeignet sein. Die Wohnung wird ohne eigentümerseitige Arbeiten (im Ist-Zustand) an den neuen Mieter übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Heizkosten zwischen Ihnen und dem Versorger direkt abgerechnet werden und daher in den den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind). Gern führen wir eine Begehung mit Ihnen durch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Wir sind fachkundegeprüftes IVD-Verbandsmitglied (Immobilienverband Deutschland) und gewährleisten eine kompetente Abwicklung eines jeden Anmietungsvorganges. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Tolle, sehr beliebte Kiezlage in der Proskauer Straße in Berlin-Friedrichshain. Schon nach kurzem Spaziergang erreichen Sie fußläufig das bekannt schöne Simon-Dach-Viertel mit kulturellen Highlights und einer ausgesprochen schönen und lebhaften Cafészene. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, U-Bahn (Frankfurter Tor) und auch S-Bahn (Frankfurter Allee) sind auch zu Fuß schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten findet man zahlreich in der näheren Umgebung. Sehr beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Fotohinweis: diese Wohnung ist aktuell noch vermietet, so dass wir an dieser Stelle Archivaufnahmen der Wohnung (ca. 7 Jahre alt) eingestellt haben. Abweichungen zum Ist-Zustand können sich durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch ergeben haben. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.