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Traumhaft schöne Komfortwohnung mit Terrasse und Dachgarten: Berolinastraße!

Ihr Ansprechpartner

Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

1.199 €

Kaltmiete

63.17 m²

Fläche

2

Zimmer

Nebenkosten 90 €

Gesamtmiete 1.379 €

Heizkosten 90 €

Verfügbar ab ggfs. schon kurzfristig!

Zimmer 2

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Etage 1

Baujahr 2017

Zustand Gepflegt

Letzte Sanierung 2017

Wohnungstyp Etagenwohnung

Kaution 3 Monatsnettokaltmieten

Wohnfläche 63.17 m²

Keller Balkon / Terrasse Einbauküche Fahrstuhl

Objektbeschreibung

In der Umgebung des Alexanderplatzes, hier in der Berolinastraße, ist im Jahre 2017 eine tolle Wohnanlage neu entstanden. Die Wohnanlage überzeugt mit einer gelungenen Gestaltung und hohem Wohnkomfort. Diese Wohnung liegt im hellen 1.OG der Liegenschaft, die Wohnung wird bequem über einen Aufzug erreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett neu errichtet (Neubau) und überzeugt mit hohem Wohnkomfort. Der Grundriss zeigt ein geräumiges Wohnzimmer, das eine tolle Aufteilung besitzt: auf der einen Seite ist der Küchenbereich perfekt integriert, im anderen Teil des Wohnzimmers ist Platz für eine schöne Wohnlandschaft. Das absolute Highlight ist natürlich der große, terrassenartige Balkon, der in einen Dachgarten übergeht - das ist in Berlin schon eine echte Besonderheit. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen: das Badezimmer ist als Wannenbad ausgebildet, die Fliesung ist hochwertig und modern. Die hübsche Fliesung und die gelungene Aufteilung lassen die Badezimmer zu echten Wohlfühlbädern werden. Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wände in der Wohnung sind aufwändig gespachtelt und schaffen ein elegantes Ambiente. Das hochwertige Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Highlight dieser Wohnung ist sicher die durchaus geräumige, gut nutzbare Terrasse, die in einen Dachgarten übergeht. Die Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche versehen. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung wird leer und ohne Möbel vermietet. Herzlich willkommen in Ihrer sehr schönen, neuen Wohnung dicht des Alexanderplatzes! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Am besten, Sie schreiben uns eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés - wir melden uns dann bei Ihnen zurück. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Ihre neue Wohnung befindet sich in der Berolinastraße, dicht des Alexanderplatzes und damit inmitten der Berliner City mit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulturellen Highlights - die Sehenswürdigkeiten Berlins liegen Ihnen quasi zu Füßen. Die Verkehrsanbindungen sind dadurch natürlich hervorragend: der U-Bahnhof Schillingstraße ist auch zu Fuß schnell erreicht, und einkaufen können Sie in der näheren Umgebung. Tolle Wohnlage im Herzen Berlins!

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Objektstandort

Energieausweis

Verfügbarkeit Liegt vor

Baujahr 2017

Ausweistyp Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse A

Endenergieverbrauch 49.9 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger Fernwärme


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