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Zauberhafter Familientraum mit großer Terrasse + Südwestseite: mit EBK, TG/Wallbox und allen Extras!

Ihr Ansprechpartner

Christian Kurtz

Geschäftsführender Inhaber
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

1.693 €

Kaltmiete

128.52 m²

Fläche

5

Zimmer

Nebenkosten 355 €

Gesamtmiete 2.048 € zzgl. Heizkosten

Heizkosten Keine Angabe

Verfügbar ab voraussichtlich ab 01.02.2026

Zimmer 5

Badezimmer 2

Schlafzimmer 4

Baujahr 2024

Zustand Neuwertig

Letzte Sanierung 2024

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung

Kaution 3 Monats-Nettokaltmieten

Wohnfläche 128.52 m²

Garage / Stellplatz 1x Tiefgarage (111,84 €)

Gästetoilette Balkon / Terrasse Einbauküche Fahrstuhl WG-geeignet

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte, wertvoll ausgestattete Neubauwohnung ist ein Paradies für Familien oder alle, die einfach etwas mehr Platz brauchen: eingebettet in ein großes, parkartiges Grundstück kommen Sie in den Genuss einer hochwertig ausgestatteten Traumwohnung mit allem erdenklichen Komfort - und das in ruhiger Lage und nach Südwesten ausgerichtet. Die im Erdgeschoss gelegene, helle und sonnige Wohnung zeigt einen gelungenen, familiengerechten Grundriss. Eine Grundrissskizze (ohne Gewähr für Richtigkeit) haben wir diesem Exposé bereits beigefügt, damit Sie eine erste Orientierung haben. Die hochwertigen Ausstattungen überzeugen: das Echtholzparkett Eiche hell/Landhausdiele schafft ein wohnliches Ambiente, die Fußbodenheizung angenehme Wärme. Die gespachtelten Wände bringen Eleganz in die Wohnung. Sehr sehenswert ist die moderne Einbauküche, die bereits komplett ausgestattet ist und damit auch bereits über eine große Kühl-Gefrierkombination und einen Geschirrspüler verfügt. Gleich zwei Bäder in hochwertigen Fliesungen und großen Duschen stehen für Sie bereit - eines der Bäder hat auch ein Fenster. Die Wohnung hell und auch sonnig. Die geräumige Terrasse wird im Sommer das Familienzentrum sein. Wie auch die Terrasse, zeigen die meisten Bereiche der Wohnung nach Südwesten. Die Ausstattungen sind hochwertig und zukunftssicher, und auch um Ihren Wagen müssen Sie sich nicht sorgen: zu dieser Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der Stellplatz ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet. So können Sie Ihr Elektroauto bei Bedarf bequem zuhause aufladen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über zeitgerechte Fernwärme, die Energiewerte des Hauses sind hervorragend. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Ihre neue Mietwohnung. Kommen Sie mit uns auf Entdeckungsreise, Sie werden begeistert sein! Die Ausstattungshighlights im Überblick: + ausgezeichneter, durchdachter Grundriss + große Terrasse mit Blick ins Grüne + sonnige Südwestseite + Echtholzparkettböden Eiche hell/natur, Landhausdiele + komfortable Fußbodenheizung + gespachtelte Wände für ein elegantes Wohnambiente + hochwertige, vollausgestattete Einbauküche + 2 moderne Bäder mit großen Duschen + hochwertige Badausstattungen und elegante Accessoires + bodentiefe Fenster für viel Licht und Sonne + Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden + zukunftssicher: alle Stellplätze haben Wallboxen (für Ihr Elektroauto) + praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + elektrische Rolläden in allen Räumen + moderne Videosprechanlage. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und wir hier noch keine Fotos veröffentliche können. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Beispielfotos einer sehr ähnlichen Wohnung im Hause (aber mit anderem Grundriss) eingestellt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Am besten, Sie schreiben uns eine kurze Kontaktanfragen direkt aus diesem Exposé. Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind, vielen Dank. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite unter www.habitare-immobilien.de, hier können Sie auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben.

Standort:
Attraktiv, grün, aufstrebend und dicht an Berlin: es wohnt sich sehr schön in Königs Wusterhausen. In der Schütte-Lanz-Straße ist mit dem Kronenpark ein ganz besonderes Neubauprojekt entstanden: die grüne Umgebung schafft ein hohes Maß an Erholungsqualität, abseits der quirligen Großstadt. Königs Wusterhausen ist ein Paradies für Naturliebhaber, und dennoch sind Sie schnell im beliebten Berlin: mit der Bahn passieren Sie schon nach wenigen Minuten die Berliner Stadtgrenze und vom Bahnhof Königs Wusterhausen sind Sie schon nach einer guten halben Stunde Bahnfahrt am Berliner Hauptbahnhof. Die ideale Bahnanbindung garantiert rasche Wege in das pulsierende Berlin. Königs Wusterhausen punktet jedoch nicht nur mit einer optimalen Anbindung, sondern auch mit einer besonderen Wohnqualität: die seenreiche Umgebung ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber - Wassersport hat in Königs Wusterhausen eine lange Tradition. Das Strandbad "Neue Mühle" ist binnen wenigen Autominuten oder natürlich auch mit dem Fahrrad erreichbar und nur eine von vielen Attraktionen für Jung und Alt. Wenn Sie einen Tag mit Shopping verbringen wollen, bietet die Altstadt von Königs Wusterhausen einige Möglichkeiten. Für ein ausgeprägtes Shoppingserlebnis ist das A10-Center schon nach 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Ihre täglichen Besorgungen können Sie übrigens bequem zu Fuß erledigen: ein Supermarkt findet sich schon in der direkten Nachbarschaft, was den Alltag natürlich immens erleichtern kann. Familien werden sich in Königs Wusterhausen sehr wohlfühlen, auch durch die Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Schulen. In der Umgebung gibt es 6 Grundschulen, 3 Oberschulen und auch 2 Gymnasien. Der Kronenpark ist ein familienfreundliches Neubauprojekt und nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kinder werden die Wohnanlage und die vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung sehr zu schätzen wissen.

Gern laden wir Sie zu einen lohnenswerten Besichtigung ein. Senden Sie uns für Ihr Interesse am besten eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés. Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind, vielen Dank. Weitere interessante und tagesaktuelle Mietangebote finden Sie auch unter www.habitare-immobilien.de. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite unter www.habitare-immobilien.de, hier können Sie auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - und mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Objektstandort

Energieausweis

Verfügbarkeit Liegt vor

Baujahr 2024

Ausweistyp Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse A

Endenergieverbrauch 47.2 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fernwärme

Wesentliche Energieträger Fernwärme


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