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Tolle Komfort-Wohnung im 2.OG mit großem Balkon, tollem Ambiente und Tiefgarage in Teltow!

Ihr Ansprechpartner

Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

930,55 €

Kaltmiete

53.56 m²

Fläche

2

Zimmer

Nebenkosten 123 €

Gesamtmiete 1.176,55 €

Heizkosten 123 €

Verfügbar ab schon kurzfristig möglich!

Zimmer 2

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Etage 2

Baujahr 2018

Zustand Gepflegt

Letzte Sanierung 2018

Wohnungstyp Etagenwohnung

Kaution 3 Monatsnettokaltmieten

Wohnfläche 53.56 m²

Garage / Stellplatz 1x Tiefgarage (95,85 €)

Keller Balkon / Terrasse Einbauküche Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Wohnung! Diese Wohnung liegt im hellen 2.OG des Hauses, ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett neu errichtet (Neubau) und überzeugt mit hohem Wohnkomfort. Der Grundriss zeigt ein Wohnzimmer, in das in einer Nische eine Einbauküche integriert wurde - das wurde sehr gut gelöst. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Die Einbauküche ist modern gehalten und bietet hohen Komfort. Das Badezimmer zeigt eine moderne, ansprechende Fliesung und ist mit einer großen, bodentiefen Dusche versehen - und auch ein Fenster ist in dieser Wohnung im Bad vorhanden. Die hübsche Fliesung und die gelungene Aufteilung lassen das Badezimmer zu einem echten Wohlfühlbad werden. Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wände in der Wohnung sind aufwändig gespachtelt und schaffen ein elegantes Ambiente. Das hochwertige Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicher auch der geräumige Balkon. Im schönen Teltow, südwestlich von Berlin und mit hervorragender Anbindung nach Berlin ist hier im Jahr 2018 eine sehr angenehme Wohnanlage in der Ruhsldorfer Straße entstanden. Die Wohnanlage überzeugt mit einer sehr gelungenen Gestaltung und hohem Wohnkomfort. Es wohnt sich sehr angenehm in dieser hübschen Wohnanlage. Auch um Ihr Kraftfahrzeug müssen Sie sich nicht sorgen: für Ihren Wagen gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der für einen Mehrpreis von EUR 95,85/Monat mit angemietet werden muss (sollten Sie keinen Wagen haben, kann nach vorheriger Absprache ggfs. untervermietet werden). Die Tiefgarage ist hell und angenehm zu befahren, da sie recht großzügig ist. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen gut nutzbaren Keller, das Haus hält auch einen separaten, gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller bereit. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Aufnahmen einer anderen Wohnung im Hause beigefügt. Abweichungen zur Angebotswohnung und auch beim Grundriss können sich ergeben, durch die hier eingestellten Fotos bekommen Sie aber einen guten Eindruck von den vorhandenen Ausstattungen. Wir bitten freundlichst um Beachtung. Herzlich willkommen in Ihrer sehr schönen, neuen Wohnung in Teltow! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Am besten, Sie schreiben uns eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés - wir melden uns dann bei Ihnen zurück. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Ihre neue Wohnung befindet sich im schönen Teltow in der Ruhlsdorfer Straße, südwestlich von Berlin und mit hervorragenden Anbindungen nach Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar und auch die Nahversorgung ist gut.

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Objektstandort

Energieausweis

Verfügbarkeit Liegt vor

Baujahr 2018

Ausweistyp Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse B

Endenergieverbrauch 70.7 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger Fernwärme


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