Provisionsfreie Vermietung, gute Geschäfte in der quirligen Kreuzberger Urbanstraße! Diese vielbranchig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Umgebung rund um die Urbanstraße hat sich in den letzten Jahren sehr schön entwickelt, hier gibt es sogar einiges an Laufverkehr und es ist Leben auf der Straße: interessante Geschäfte, Cafés und gastronomische Einrichtungen sind hier entstanden - ideal für Ihre Geschäftsidee. Diese Gewerbefläche verfügt über einen Ladenzugang von der Straße aus. Sie erreichen darüber einen gut nutzbaren Verkaufsraum, im hinteren Bereich gibt es einen Flur, zwei weitere (kleine) Räume, ein Küchenbereich und ein WC. Eine Grundrissskizze (ohne Gewähr für Richtigkeit) haben wir dem Exposé beigefügt. Diese Gewerbefläche wird sich vielbranchig nutzen lassen und der Grundriss sollte für alle Zwecke variabel sein. Denkbar wären z.B. ein Laden, ein Ladenbüro, eine Ausstellung/ein Atelier, eine Praxis oder vielleicht auch ein Café mit kalter Küche. Eine Vollgastronomie (mit Lüftung) ist vom Eigentümer nicht erwünscht. Diese Mietfläche würde im derzeitigen Ist-Zustand und ohne eigentümerseitige Arbeiten vermietet werden. Die Beheizung der Fläche wird über eine Gasetagenheizung erfolgen, die in Kürze eingebaut wird. Die Kosten der Beheizung sind in den hier angegebenen Nebenkostenvorschlüssen folglich noch nicht enthalten, vielmehr schließen Sie eigenverantwortlich und auf eigene Kosten für die Beheizung einen Gasversorungsvertrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen, der zwingend in unserem Beisein erfolgen muss. Schreiben Sie gern eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés, wir melden uns gern zurück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Die Anmietung dieses Geschäfts ist provisionsfrei für den neuen Mieter!

Standort:
Diese Gewerbefläche befindet sich auf der Urbanstraße in Berlin-Kreuzberg - zwischen dem Südstern und dem Reuterkiez. Die quirlige Umgebung wird gut frequentiert und bietet sicher auch interessanten Laufverkehr. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren schon einige interessante Geschäfte und erfolgreiche Gastronomiebetriebe angesiedelt - auch für die nahe Zukunft ist mit einer weiter aufstrebenden Entwicklung zu rechnen. Die Anbindung für Ihre Kunden ist durch den schnell erreichten U- Bahnhof Schönleinstraße - Ihre Kunden und Mitarbeiter werden Sie gut erreichen können. Guter Standort mit besten Erfolgsaussichten!

Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter!