Klassische Altbauwohnung in der Kaiser-Friedrich-Straße, dicht des Schlosses Charlottenburg! Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und liegt im ruhigen 1.OG des Hinterhauses, der Straßenverkehr ist hier kaum noch zu hören. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug hier nicht vorhanden ist. Diese Altbauwohnung ist einfach ausgestattet und hat Renovierungsbedarf, dies bitten wir zu beachten. Sie wird nahezu im derzeitigen Zustand an den neuen Mieter übergeben, vorhandene Abnutzungen werden aber natürlich im Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten. Bodenseitig liegen Dielen aus der Bauzeit aus, Patina und Abnutzungen sind vorhanden. Der Grundriss gefällt mir drei separaten, vom Flur aus erreichbaren Zimmern. Bitte beachten Sie, dass ein Balkon nicht vorhanden ist. Das Badezimmer zeigt eine einfache weiße Fliesung und verfügt über eine Badewanne. In der Küche werden noch die alten Küchenmöbel und Geräte herausgenommen, stattdessen wird ein Gasherd und eine Spüle gestellt. Weitere Kücheneinrichtungen werden vermieterseitig nicht gestellt. Die Wohnung ist unrenoviert und wurde nicht neu gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung noch nicht in den in diesem Exposé angegebenen Nebenkosten enthalten sind, vielmehr schließen Sie für die Beheizung der Wohnung eigenverantwortlich und auf eigene Kosten einen Gasversorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab. Sichern Sie sich Ihre klassische Altbauwohnung in toller Wohnlage dicht des Schlosses Charlottenburg! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt (vorzugsweise durch kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés, sodann können wir Ihnen auch am schnellsten antworten) und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Gute Charlottenburger Wohnlage fast direkt am Schloß Charlottenburg: Ihre neue Mietwohnung befindet sich in der Kaiser-Friedrich-Straße. Der Standort bietet kurze Wege in das Berliner Zentrum, und auch der bekannte Berliner Lietzensee ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Auch zum berühmten Kurfürstendamm ist es nicht weit. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind schon in der näheren Umgebung vorhanden; auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (z.B. U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße oder Bismarckstraße) sind gegeben. Auch verkehren in der Nähe des Objektes verschiedene Buslinien. Gute Wohnlage in Berlin-Charlottenburg!

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietungsvorgangs. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.