Provisionsfreie Vermietung! Gute Geschäfte in toller Lage: in dominanter Lage unweit des bekannten Boxhagener Platzes befindet sich diese vielbranchig nutzbare, hochinteressante Ladenfläche. Die Umgebung entwickelt sich prächtig; interessante Geschäfte, Cafés und gastronomische Einrichtungen sind hier entstanden. Der Grundriss zeigt eine gut nutzbare Verkaufsfläche. Die Fläche zeigt einen großen vorderen Bereich mit 2 Verkaufsräumen. Einer der Verkaufsräume geht in den großzügige hinteren Raum über und ist somit eher offen gehalten. Die Verkaufsbereiche zeigen zur Straße mit einem zweigeteilten Schaufenster, sodass Sie hervorrragend auf Ihr Produkt/Ihre Leistung aufmerksam machen können. Im Mitteltrakt gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur zum Küchenbereich, dem WC mit Dusche sowie den 2. Zugang zum Treppenhaus. Der Grundriss im Innenbereich ist für viele Branchen sehr gut nutzbar: Einzelhandel, ein Café (vorzugsweise mit Teilküche), Ausstellungsfläche, Praxis oder auch ein Büro: hier ist vieles möglich und der Grundriss sollte für alle Zwecke variabel sein. Auch Grundrissänderungen sind nach vorheriger Absprache noch möglich. Der Laden zeigt einen ordentlichen Ausbaustandard, bodenseitig sind teilweise Fliesen, teilweise Laminat und PVC vorhanden. Der Sanitärbereiche ist neutral-weiß gefliest, hier ist ein WC und eine Dusche vorhanden. Diese Gewerbefläche soll ohne eigentümerseitige Arbeiten vermietet werden. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Ansprechpartner ist Frau Vanessa Schättschen zur Terminvereinbarung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés und wir melden uns dann bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Standort:
Diese Gewerbefläche befindet sich in sehr gut Lage nur ein paar Hundert Meter vom Boxhagener Platz entfernt und bietet sicher einiges an interessantem Laufverkehr. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren schon einige interessante Geschäfte und erfolgreiche Betriebe angesiedelt - auch für die nahe Zukunft ist mit einer weiter aufstrebenden Entwicklung zu rechnen. Die Anbindung für Ihre Kunden ist durch die unweit gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gut. Guter Standort mit besten Erfolgsaussichten!

Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu.